谷戸を背負う、閑静な住宅地の一番奥の敷地である。

日照は谷戸の住宅地の奥ということもあって少し乏しい印象だが、敷地は比較的高い位置にあり、通風は良好である。

建物は洋風の窓が特徴的な平屋の日本家屋で、玄関に入ると、中廊下が奥の部屋まで続き、左右に各機能の部屋が並ぶ構成。奥に行くにつれてプライバシーの度合いが高くなるようだ。

最も奥の和室にはしっかりとした床柱を持つ床が設置されていた。おそらく、普段のお客は次の間で対処し、大事なお客は中廊下で一気にこの部屋に通し、泊まってもらうことができたように思える。

内部の通風は良さそうである。ただ、光があまり届いておらず全体的に少々暗い印象。　
床もたわんでいるため修復の必要がある。

水まわりは北側に配置されているが、西からの光が届き思いのほか明るい。

敷地の奥には庭に適した空地がある。

物件概要

物件種目	中古一戸建
最寄駅	鎌倉
間取タイプ	3LDK
価　格	1300万円　 販売は終了しました
物件所在地	鎌倉市浄明寺4丁目
交　通	横須賀線　鎌倉駅 バス9分　青砥橋バス停徒歩5分
土地面積	162.75平米　(49.23坪)
他に私道面積	12㎡
建　物	構造・規模	木造平屋建て
	面　積	89.44㎡
土地権利	旧法借地権
地　目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
他の法令 上の制限	第二種風致地区・宅地造成工事規制区域・景観法・文化財保護法
築年月	不詳
駐車場	なし
現　況	現状渡し(古屋あり)
引渡日	相談
接道状況	東南側43条但し書空地
設　備	都市ガス・水道・公共下水
備　考	借地契約面積174．86㎡（52.86坪） 旧法非堅固専用住宅目的新規20年 地代　坪単価245円/月額

物件情報提供：御成不動産　神奈川県知事免許(10)第7900号

 

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